목차
HUG 든든전세 보증금 대출 신청 자격 확인
신청 절차 단계별 안내
필요 서류 목록
대출 지원 및 보증 혜택
주의사항 및 재계약 조건
FAQ
HUG 든든전세 보증금 대출 신청 자격 확인
HUG 든든전세주택은 무주택 세대 구성원 누구나 신청할 수 있는 공공전세 지원 제도입니다.
입주자 모집 공고일 기준으로 세대 구성원 중 1인이라도 주택을 소유하면 신청이 불가능합니다.
미성년자는 원칙적으로 신청 불가하지만 예외적으로 가족 부양 시 가능합니다.
세대 구성원은 입주신청자 본인, 배우자(세대 분리 배우자 포함), 직계존속, 직계비속 및 그 배우자 등을 포함하며, 주민등록표등본에 등재된 사람으로 한정됩니다.
세대 분리 배우자나 직계존속·비속도 자격 검증 대상에 포함되며, 외국인 배우자 및 직계 존·비속도 해당됩니다.
1세대당 1주택만 신청 가능하고 중복 신청은 무효 처리됩니다.
입주 후 주택 소유 시 즉시 퇴거 대상이 되며, 공공임대주택 특성상 타인에게 전대나 양도 불가능합니다.
| 세대 구성원 구분 | 비고 |
|---|---|
| 입주신청자 | – |
| 입주신청자의 배우자 | 세대 분리 배우자 포함 |
| 입주신청자의 직계존속 | 주민등록표등본 등재자 |
| 입주신청자의 배우자의 직계존속 | 주민등록표등본 등재자 |
| 입주신청자의 직계비속 | 주민등록표등본 등재자 |
| 입주신청자의 직계비속의 배우자 | 입주신청자 주민등록표등본 등재자 |
무주택 요건은 재계약 시에도 유지해야 합니다. 소득이나 나이 제한 없이 심사 간단하며, 청년·신혼·1인 가구 모두 적합합니다.
신청 절차 단계별 안내
HUG 든든전세 보증금 대출 신청은 HUG 안심전세포털에서만 가능합니다.
분기별 1회 공고를 확인한 후 진행하세요.
온라인 신청만 받으며 방문 접수는 불가합니다.
1. 공고 확인: HUG 안심전세포털 접속 후 입주자 모집 공고를 확인합니다.
예를 들어 3.26(수) ~ 4.7(월)처럼 기간이 정해집니다.
2. 입주 신청: 포털 로그인 후 원하는 주택 선택하고 신청.
한 주택에만 신청 가능하며 중복 시 무효.
3. 무작위 추첨: 신청자 중 무작위로 선정.
4. 서류 제출 안내: 공사에서 대상자에게 안내.
5. 자격 심사: 서류 제출 후 심사.
6. 최종 당첨 발표: 예시로 6.18(수) 포털에서 확인.
이전 공고 신청자도 신규 공고에 재신청 가능.
7. 계약 체결: 당첨 후 계약.
신청 후 주택 변경 불가하니 신중히 선택!
전세자금대출 보증은 주택 물색 후 임대차 계약 체결, 확정일자 받은 뒤 은행이나 HUG 영업점을 통해 신청합니다.
주택도시기금의 버팀목 전세자금대출과 연계됩니다.
필요 서류 목록
HUG 든든전세 보증금 대출 신청 서류는 자격 심사 시 제출합니다.
공사가 신청인에게 서류 제출 안내를 하며, 무주택 증명을 위한 입증 서류를 본인이 준비해야 합니다.
주민등록표등본이 핵심으로, 세대 구성원 확인에 사용됩니다.
1. 주민등록표등본: 입주신청자 및 세대 구성원 확인.
세대 분리 배우자 등재 포함.
2. 무주택 확인 서류: 세대원 전원 무주택 증명.
3. 본인인증 서류: 신청 시 공사 본인인증.
4. 임대차 계약서 및 확정일자: 전세 계약 후 대출 보증 신청 시.
5. 기타 입증 서류: 세대 구성원 제외 대상자(예: 전혼자녀 등)는 별도 입증.
세대 구성원 중 주택 소유자가 있으면 신청 불가이니 서류로 철저히 확인하세요.
| 서류 유형 | 용도 | 제출 시기 |
|---|---|---|
| 주민등록표등본 | 세대 구성원 확인 | 서류 제출 안내 후 |
| 무주택 증명 서류 | 자격 검증 | 서류 제출 안내 후 |
| 임대차 계약서 | 대출 보증 신청 | 계약 체결 후 |
| 확정일자 | 전세보증금 보호 | 계약 체결 후 |
대출 지원 및 보증 혜택
HUG는 든든전세주택 운영과 전세 보증을 통해 보증금 부담을 줄입니다.
HUG 전세자금대출 보증은 버팀목 전세자금대출과 연계되며, 저렴한 전세가로 최대 8년 거주 가능합니다.
임대료는 주변 시세의 90% 수준입니다.
기본 2년 계약, 총 3회 재계약으로 최장 8년입니다.
HUG가 집주인 역할을 하여 전세사기 피해를 방지하고, 보증금을 대신 납부합니다.
대출 한도 및 금리는 버팀목 대출 기준 적용되며, 불법 건축물이나 권리 복잡 주택은 제외됩니다.
HUG가 직접 매입한 주택이라 시세 90% 이하로 저렴합니다.
주의사항 및 재계약 조건
신청 후 주택 변경 불가하며, 입주 후 분양권 취득 시 입주일 전까지 거주 가능합니다.
재계약 시 무주택 상태 유지 필수입니다.
HUG 든든전세주택은 청년매입임대와 달리 소득·자산 심사 없이 간단합니다.
임대료는 감정가 기준 시세 90% 이하입니다.
1세대 1주택 원칙, 입주 후 주택 소유 즉시 퇴거.
공고일 무주택 요건 유지하세요.
재계약 시 무주택 요건 유지 필수입니다.
